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弊社の登録情報が変更になりましたのでお知らせいたします♪(ｏ・ω・)ノ))


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新番号：06-7503-8474


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今後とも『株式会社エム・クリエイティング・ジャパン』を宜しくお願い致しますヾ(o´∀｀o)ﾉ

『コスモ豊中桜の町。分譲マンションの賃貸物件』の条件変更しました！！



めったに出ない豊中市内の分譲マンションの賃貸物件が出ました！

所在地：大阪府豊中市桜の町７丁目３−１

名称：コスモ豊中桜の町

面積：67.88㎡（壁芯）、バルコニー：10.71㎡

間取り：3ＬＤＫ（ＬＤＫ15.5帖、洋室6帖、洋室4.8帖、和室6帖）

交通：大阪モノレール『少路』駅徒歩約10分

学校：桜井谷東小学校：徒歩約3分、第二中学校：徒歩約12分

賃料：130,000円

管理費：10,000円

態様：専属専任

平成11年建築の分譲マンション。

リフォーム済みでキレイです。

床暖房・食洗器・浴室乾燥器付。

エアコン3台つき。ペット不可。

近隣に駐車場あり（10,000円～）

仮住まい等の短期入居要相談。

内覧及び入居は9月19日以降。

賃貸用に建築された物件ではなく、分譲マンションなのでエントランス等の共有部分も、当然お部屋も賃貸物件とは比べ物にならないくらい豪華です。


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久々の投稿となってしまいました。

いや〜最近バタバタとしてまして・・・。

何をしてたかと言いますとね～

別に知りたくないかもしれませんけど勝手に書かせてもらいます（笑）

1、まず宅建業免許の申請

2、それから宅建協会入会の手続き

3、それからバイクの購入

4、それと免許の取得(二輪ね)

5、あとは事務所とショールームのリフォーム打ち合わせ

等々……

まずね〜

宅建業免許の申請が聞いていた通りなかなか面倒くさい。。。

司法書士等のある程度知識のある人に頼んでやってもらう事も多いと聞いていましたが・・・

なるほど実際に自分でやってみて人に頼みたくなるのも分かる気がする〜

確かに面倒くさい！！

で〜僕の場合は書類の作成等にトータル約5時間。

事務所の写真撮影と法務局、市役所、府庁、協会に行ったりでトータル約15時間。

合計20時間くらい。

まぁでもこれは宅建協会入会手続きの分の時間も含むので、宅建業免許の申請だけなら12～14時間くらいかな・・・

ちなみにこの宅建業免許の申請の作業を専門の人に依頼すると「10万円」程度かかるらしいです！！

高い・・・。

正味14時間程度なら実働2日分以下なので自分でやって良かったです。

面倒くさい人やホントに時間のない人。それから10万円払ってでも費用対効果のある人は頼めば良いと思いますが・・・

自分の会社が宅地建物取引業を行う為の免許の申請なので、出来ればご自身で行った方が僕は良いように思います。

何より多少なりとも勉強になるし良い経験になりますから・・・。


↓またまた登場のテンです。今回の記事とテンは全く関係ございません。



二輪免許や事務所やショールームの記事はまた次回で・・・





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ウチのテンはまだまだ子供で、なんでもオモチャやねんなぁ～

まぁそれが可愛いねんけど（笑）

最近のお気に入りはアボカドの種！！



もうかれこれ1週間くらいコレで遊んでるような・・・

皮も剥けてきてもうボロボロやねんけど・・・

剥けた皮があちこちに散乱してるし～（笑）




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報告が遅れましたが・・・。

9月1日に無事！法人化いたしました。

これまでの個人事業とは違い、社会的にみて信用度は大きくＵＰすると思います。

その反面、社会保険料の負担や赤字時でも必要な税金などデメリットもいくつかあります。

メリットもあればデメリットもあるわけですが、数年前から法人設立を視野に入れて頑張ってきました。

当然ですが設立が目的（ゴール）ではなく、あくまでも新たなる事業を展開させる為のスタートです。

会社とは何なのか？

何の為に法人化したのか？

儲けたいのか？

社会に貢献したいのか？

お客様に喜んでいただく為に頑張るのか？

自分や身近な大切な人を幸せにしたいのか？

法人化できればそれで満足なのか？

この会社で何がしたいのか？

等々・・・・・。

考える事や自問自答は尽きませんね。




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